東京23区の「家賃相場が最も安い駅」ランキング19年版　1位は5万円台　18年から顔ぶれ変わる

　不動産・住宅情報サイト「SUUMO（スーモ）」（運営：リクルート住まいカンパニー）が12月2日、「東京23区の家賃相場が安い駅ランキング 2019年版」を発表しました。18年版から顔ぶれが大きく変わっています。

　1位は「葛西臨海公園」（JR京葉線、江戸川区）で、5.90万円。18年版の2位からランクアップして1位になりました。続いて「京成金町」（京成金町線、葛飾区）と「金町」（JR常磐線、葛飾区）がそれぞれ6.00万円で同率2位になりました。

　18年版のトップは5.55万円だった「西高島平」（都営地下鉄三田線、板橋区）でしたが、19年版では6.90万円に上昇し、ランク外の45位でした。suumoによると、「19年に入り、新築の物件が急激に増えた影響が考えられる」とのことです。18年版では5万円台が3駅（「西高島平」「葛西臨海公園」「北綾瀬」）ありましたが、19年版では「葛西臨海公園」のみになりました。

　また、昨年のランキングで目立ったのは足立区でしたが、19年版では葛飾区から多くラインクインしています。同率2位の「京成金町」「金町」は18年からそれぞれ2ランクアップ。6位の「京成立石」（京成押上線、6.30万円）と13位の「亀有」（JR常磐線、6.40万円）は、18年版ではランク外でした。「単身者が手ごろに借りられる街としては、今年の注目は葛飾区のようだ」としています。

　調査は東京23区内の駅について、「駅徒歩15分以内、10上～40平方メートル未満、ワンルーム・1K・1DK」の物件を対象に、19年5～7月分のデータを抽出してまとめたものです。