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第3位：東伏見
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第2位：新江古田
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解説
第2位は「新江古田」でした。東京都中野区に位置する駅で、賃貸物件の家賃中央値が12.5万円、理論物件価格が4058万円であるのに対し、中古マンションの価格中央値は2390万円で、その差額は1668万円となっています。
もともと西武池袋線の江古田駅から徒歩約10分の場所でしたが、1997年に新江古田駅が開業。それに伴って賃貸物件が増えたため、賃貸物件と比べると中古マンションの平均築年数が古く、中古マンションの価格が抑えられていると考えられます。
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