不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）」を運営するLIFULL（ライフル）では、LIFULL HOME’Sに掲載された築40年以内、駅徒歩20分以内、専有面積15平方メートル以上40平方メートル未満の賃貸物件（定期借家を除く）を対象に、2022年8月〜2023年7月期間で「映画館から徒歩圏内の駅」に関する調査を実施し、その結果をランキングとして発表しました。

　今回はその中から「東京23区」のランキングを紹介します。映画館から徒歩圏内にある東京23区の駅のうち、家賃が安い駅はどこだったのでしょうか。さっそく見ていきましょう。

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調査概要

（出典元：芸術の秋！LIFULL HOME’S発表「映画館のある家賃の安い駅」ランキング（東京23区/大阪篇） – 株式会社LIFULL（ライフル））

【東京23区版】「映画館のある家賃が安い駅」ランキング

第2位：船堀

　第2位は、江戸川区に所在する「船堀」で、家賃相場は7万円でした。都営新宿線が乗り入れ、堀船駅北口より徒歩1分の場所に「船堀シネパル」が立地しています。

　船堀駅は、新宿駅から各駅で30分、急行で22分の場所に立地しています。都営新宿線は途中駅での乗り換え路線も多くあるため、通勤・通学に便利な路線です。さらに、京王線とも直通運転を行っています。

　「船堀シネパル」は、駅前にある「タワーホール船堀」にある映画館です。人気作の上映のほか、「船堀名画座」として懐かしの名作の上映も行っています。毎週木曜日は「江戸川区民割引きディ」として、江戸川区内在住・在勤・在住の人は1200円で鑑賞できるのも、うれしいポイントです。

第2位：大泉学園

　同じく第2位は、練馬区に所在する「大泉学園」で、家賃相場は7万円でした。西武池袋線が乗り入れ、大泉学園駅より徒歩15分の場所に「T・ジョイ SEIBU 大泉」が立地しています。

　大泉学園駅は、西武池袋線のうち各駅停車のほか準急・通勤準急・通勤急行などが停車する駅で、池袋駅までは各駅停車を利用しても20分ほどで行くことができます。東京メトロ有楽町線や副都心線と相互直通運転を行っており、副都心線からはさらに東急東横線元町・中華街方面にも行くことができます。通勤や通学にも便利な駅といえそうです。

　練馬区は「ジャパンアニメーション発祥の地」としても知られており、「T・ジョイ SEIBU 大泉」は9つのスクリーンをもつシネコンです。東映東京撮影所や東映アニメーションに隣接していることでも知られています。

第1位：西新井

　第1位は、足立区に所在する「西新井」で、家賃相場は6万8500円でした。東武伊勢崎線・東武大師線が乗り入れ、西新井駅西口より徒歩8分の場所に「TOHOシネマズ 西新井」が立地しています。

　西新井駅は、東武伊勢崎線の普通列車から急行列車までが停車し、通勤や通学にも便利。ターミナル駅である北千住までは普通列車以外を利用すれば1駅で、さらに東武伊勢崎線を経由して、東京メトロ日比谷線や半蔵門線などを利用することもできます。

　「TOHOシネマズ 西新井」は、10スクリーンを備えたシネコン。そのうち1スクリーンはMX4Dに対応しています。商業施設・アリオ西新井の中にあることから、映画の行き帰りに買い物や食事を楽しむこともできます。

　ランキングの全順位は、次のページからご覧ください！