【東京市部編】「借りるより買った方がお得な街」ランキングTOP10！　第1位は「八坂（東村山市）」【2024年最新調査結果】

　「LIFULL（ライフル）」が運営する不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）」は、東京都内で「借りるより買った方がお得な街」を調査し、ランキングとして発表しました。

　今回の調査では、60平方メートルで換算した、賃料と中古マンション購入時の毎月のローン返済額を比較。ローンの条件は、固定金利1.8%、返済期間35年と設定しています。

　本記事では、ランキング結果の中から「東京市部編」の結果を紹介。東京市部の中で、「借りるより買った方がお得な街」はどこだったのでしょうか。それでは、ランキングを見ていきましょう。

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調査概要

調査期間	2023年11月～2024年10月
対象物件	LIFULL HOME’Sで掲載された東京都内の賃貸マンション・アパートならびに中古マンション

（出典元：LIFULL「物価も家賃も上昇中！LIFULL HOME’Sが東京都内で「借りるより買った方がお得な街」ランキングを発表。都心6区を除けば月々のローン返済額のほうが安くなる街は都内でも7割以上に！」）

【東京市部編】「借りるより買った方がお得な街」ランキング

第2位：めじろ台（八王子市）

　第2位は、八王子市にある「めじろ台」です。借りる場合は約14.1万円、買う場合は約6.4万円で月々の差額は7.7万円でした。めじろ台」は京王高尾線が通る駅です。

　駅周辺には住宅街が広がり、高尾山に近いことから、緑豊かで静かな住環境が整っています。また、駅前には「めじろ台駅前ショッピングセンター」があるほか、「ドン・キホーテめじろ台店」も徒歩圏内にあり、生活用品から食料品まで幅広くそろうため、日常の買い物には困らないでしょう。

第1位：八坂（東村山市）

　第1位は、東村山市の「八坂」です。借りる場合は約16.3万円、買う場合は約8.4万円で月々の差額は7.9万円でした。西武多摩湖線の駅で、多摩湖方面や国分寺方面へのアクセスが可能な立地です。

　駅近くには商店街「ショッピングプロムナード八坂」があり、商店やチェーン店、スーパーなどが軒を連ねています。商店街のある通りでは、「東村山久米川阿波踊り大会」が開催され、毎年多くの観光客が訪れるそうです。また、駅から少し歩くと都営アパートなどの住宅街が広がっており、落ち着いた住環境が整っています。

　ランキングの全順位は、以下からご覧ください！

第10位：和泉多摩川（狛江市）

第8位：京王堀之内（八王子市）

第8位：京王多摩川（調布市）

第7位：程久保（日野市）

第5位：国立（国立市）

第5位：北八王子（八王子市）

第4位：西調布（調布市）

第3位：河辺（青梅市）

第2位：めじろ台（八王子市）

第1位：八坂（東村山市）

調査概要

調査期間	2023年11月～2024年10月
対象物件	LIFULL HOME’Sで掲載された東京都内の賃貸マンション・アパートならびに中古マンション

（出典元：LIFULL「物価も家賃も上昇中！LIFULL HOME’Sが東京都内で「借りるより買った方がお得な街」ランキングを発表。都心6区を除けば月々のローン返済額のほうが安くなる街は都内でも7割以上に！」）

参考

• 八坂駅（西武鉄道Webサイト）
• ジモト発見ライターが駅周辺を街歩き　ラビング散歩「八坂」駅編（山口企画設計）
• 八坂駅 (東京都)（Wikipedia）
• 東村山久米川阿波踊り大会（ボランティア募集中）（東村山市）
• めじろ台駅 | 電車に乗る（京王電鉄）
• めじろ台エリアの住みやすさのポイントを徹底解説（浅川不動産）
• 家賃35,000円～?! 八王子で1人暮らしするなら『めじろ台』がオススメ！（ 八王子ジャーニー）
• めじろ台駅前ショッピングセンター（八王子市商店会連合会）
• めじろ台店 の店舗情報・WEBチラシ（ドン・キホーテ）