LIFULL（ライフル）が運営する不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）」は、東京23区の施設充実度が高い駅を、ファミリー向き中古マンションの価格相場別に発表しました。

　今回はその中から7000万円台の中古マンションのランキングをご紹介します。対象駅は掲載件数20件以上の駅、対象物件は築20年以内・駅徒歩15分以内のファミリー物件で、Walkability Index総合スコアを基にしたランキングとなっています。さっそく結果を見てみましょう。

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調査概要

調査期間	2023年11月～2024年10月
調査対象	東京23区に所在する全駅のうち、掲載物件20件以上の駅

（出典元：LIFULL HOME’S「住みやすい街ランキング（中古マンション購入編）」を発表）

【東京都23区】「住みやすい街」（中古マンション購入編）」ランキング

第2位：馬喰町（JR総武本線）

　第2位は「馬喰町（JR総武本線）」でした。東京駅まで約5分、新宿や渋谷駅までは約30分など、アクセス良好な立地です。

　馬喰町は江戸時代から問屋街として発展してきた歴史のある街で、現在もアパレルやアクセサリーのショップが軒を連ねています。また、隅田川が近いことも魅力の一つといえるでしょう。駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアが複数あり、日常的な買い物に困ることはなさそうです。

第1位：水天宮前（東京メトロ半蔵門線）

　第1位は「水天宮前（東京メトロ半蔵門線）」。乗り入れているのは1路線のみですが、大手町駅まで約4分、渋谷駅まで約20分など、都心の主要駅に楽にアクセスすることができます。また、駅直結の巨大バスターミナル「東京シティエアターミナル」からは、成田空港や羽田空港への直行バスも発着しています。

　「水天宮前」交差点を中心に「新大橋通り」「水天宮通り」の広い道路が通り、取り囲むエリアは碁盤の目のように整然とした区画となっています。中小のオフィスが多いものの落ち着いた雰囲気が魅力で、駅前には複合施設「トルナーレ日本橋浜町」があります。

　ランキングの全順位は、以下からご覧ください！

第10位：東陽町（東京メトロ東西線）

第9位：板橋本町（都営三田線）

第8位：石神井公園（西武池袋線）

第7位：王子（JR京浜東北・根岸線ほか）

第6位：駒込（JR山手線ほか）

第5位：中野（JR中央線ほか）

第4位：蔵前（都営大江戸線ほか）

第3位：大塚（JR山手線）

第2位：馬喰町（JR総武本線）

第1位：水天宮前（東京メトロ半蔵門線）

調査概要

調査期間	2023年11月～2024年10月
調査対象	東京23区に所在する全駅のうち、掲載物件20件以上の駅

（出典元：LIFULL HOME’S「住みやすい街ランキング（中古マンション購入編）」を発表）

参考

• 【馬喰町駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介（CHINTAI）
• 【最新】水天宮前の住みやすさを徹底解説！住宅・オフィス・観光と多彩な顔を持つ魅力的な街（at home）