価格の高騰が話題となることも多い、東京のマンション。高い買い物だけに、住みやすいエリアの物件を選びたいと思う人も多いのではないでしょうか。

　LIFULLが運営する不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME’S」は、東京23区の施設充実度が高い駅を、ファミリー向き中古マンションの価格相場別にランキングした「住みやすい街ランキング（中古マンション購入編）」を発表しました。

　今回は、その中から「5000万円台のランキング」を紹介します。東京23区の5000万円台の中古マンションのうち、駅周辺の施設が充実していると思われたのはどこだったのでしょうか。さっそくランキングを見ていきましょう。

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調査概要

調査期間	2023年11月～2024年10月
調査対象	東京23区に所在する全駅のうち、掲載物件20件以上の駅
集計方法	価格相場ごとにWalkability Index総合スコア（2024年11月時点）でランキング　※総合スコアが同じ場合は、価格相場が低い方を上位にランキング

（出典元：LIFULL HOME’S「住みやすい街ランキング（中古マンション購入編）」を発表）

【東京23区】「住みやすい街」ランキング

第2位：葛西（東京メトロ東西線）

　第2位は、「葛西」でした。江戸川区にある、東京メトロ東西線の駅です。

　葛西は、東京メトロ東西線の全線開通後、都心のベッドタウンとして発展してきました。駅からは「東京ディズニーリゾート」への直通バスが出ていたり、周辺に自然豊かな公園があったりするなど、ファミリー層に人気のエリアです。中古マンションの価格相場は、2DK以上で5680万円となっています。

第1位：浅草橋（JR総武線ほか）

　第1位は、「浅草橋」でした。台東区にあるJR・都営地下鉄の駅で、台東区の駅の中では最も南側に位置しています。

　浅草橋の駅周辺は、人形や模型、衣料品などの専門店が集まる問屋街となっています。また、東京駅まで約10分というアクセスなど、交通利便性の高さも魅力で、近隣の秋葉原や日本橋には大型商業施設も充実しています。中古マンションの価格相場は、2DK以上で5880万円です。

　ランキングの全順位は、以下からご覧ください！

第10位：西日暮里（JR山手線ほか）

第9位：町屋（東京メトロ千代田線）

第8位：西巣鴨（都営三田線）

第7位：京成関屋（京成本線）

第6位：新三河島（京成本線）

第5位：大島（都営新宿線）

第4位：両国（都営大江戸線ほか）

第3位：糀谷（京急空港線）

第2位：葛西（東京メトロ東西線）

第1位：浅草橋（JR総武線ほか）

調査概要

調査期間	2023年11月～2024年10月
調査対象	東京23区に所在する全駅のうち、掲載物件20件以上の駅
集計方法	価格相場ごとにWalkability Index総合スコア（2024年11月時点）でランキング　※総合スコアが同じ場合は、価格相場が低い方を上位にランキング

（出典元：LIFULL HOME’S「住みやすい街ランキング（中古マンション購入編）」を発表）

参考

• 浅草橋駅（Wikipedia）
• 浅草橋（東京都交通局）
• 【最新】浅草橋の住みやすさを徹底解説！下町情緒あふれる利便性が高い街（アットホーム タウンライブラリー）
• 葛西駅（Wikipedia）
• 葛西駅/T17 | 路線・駅の情報（東京メトロ）
• 【最新】東京メトロ東西線・葛西の住みやすさを徹底解説！海が近くてレジャーを満喫できる街（アットホーム タウンライブラリー）