【東京23区】1平方メートルあたりの「平均家賃が安い駅」ランキングTOP10！　第1位は「葛西臨海公園」【2025年最新調査結果】

INDEX

【東京23区】1平方メートルあたりの「平均家賃が安い駅」ランキング
第6位：喜多見（2740円）
第5位：高野（2666円）
第4位：舎人（2654円）
第3位：江北（2643円）
第2位：見沼代親水公園（2607円）
第1位：葛西臨海公園（2242円）

　CHINTAIでは、賃貸物件検索サイト「CHINTAIネット」に掲載された東京都23区内の物件データをもとに、「1平方メートルあたりの平均家賃が安い駅・高い駅ランキング【東京都23区編】」を発表しました。

　今回はその中から「1平方メートルあたりの平均家賃が安い駅」のランキングを紹介します。東京23区では家賃相場が全体的に上昇傾向にありますが、そのなかでも1平方メートルあたりの平均家賃が安かったのはどの駅周辺のエリアだったのでしょうか。さっそくランキングを見ていきましょう！

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筆者：押入れの人

エンタメ会社やWebマーケティング会社を経てWebライターに。漫画記事の執筆やディレクターをしています。稼いだお金は全部ドラえもんグッズにつぎ込みたい。1番好きなドラえもん映画は太陽王伝説です。

調査概要

調査期間	2024年6月1日～2025年5月31日
調査対象	期間内に「CHINTAIネット」に掲載された東京都23区内の物件

（出典元：1平方メートルあたりの平均家賃が安い駅・高い駅ランキング【東京都23区編】｜CHINTAI）

【東京23区】1平方メートルあたりの「平均家賃が安い駅」ランキング

画像：写真AC

第2位：見沼代親水公園（2607円）

　第2位は、1平方メートルあたりの平均家賃が2607円の「見沼代親水公園（みぬまだいしんすいこうえん）」でした。

　足立区に位置する駅で、日暮里・舎人ライナーが乗り入れており、日暮里駅まで約20分、東京駅まで約40分でアクセス可能です。駅周辺には大型商業施設やコンビニ、飲食店などがあり、閑静な住宅街も広がっています。

第1位：葛西臨海公園（2242円）

　第1位は、1平方メートルあたりの平均家賃が2242円の「葛西臨海公園」でした。

　江戸川区に位置する駅で、JR京葉線が乗り入れており、乗り換えなしで東京駅まで約15分でアクセスできます。緑と水と人のふれあいがテーマの公園「葛西臨海公園」は、気軽に自然と触れ合える点が魅力。園内にはクロマグロが泳ぐ水槽などを設置した「葛西臨海水族園」をはじめ、「ダイヤと花の大観覧車」や「パークトレイン」といった施設があります。

　ランキングの全順位は、以下からご覧ください！