JR山手線沿線の「カップル・ファミリー向け中古マンションの価格相場が安い駅」ランキングTOP10！　第1位は「田端（6985万円）」【2025年最新調査結果】

　リクルートが運営するニュースサイト「SUUMOジャーナル」は、JR山手線沿線の中古マンションの価格相場の調査を実施し、その結果をランキングとして発表しました。本記事では、その中からカップル・ファミリー向けの「JR山手線沿線の中古マンションの価格相場が安い駅ランキング」を紹介します。

　はたして、JR山手線沿線で中古マンションの価格相場が安かったのはどの駅だったのでしょうか。さっそくランキングを見ていきましょう！

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調査概要

調査期間	2025年7月～12月
調査対象	SUUMOに掲載されているJR山手線沿線の駅（掲載物件が20件以上ある駅に限る）

（出典元：JR山手線、中古マンション価格相場が安い駅ランキング 北側の駅がランキング上位を独占｜リクルート）

JR山手線沿線の「カップル・ファミリー向け中古マンションの価格相場が安い駅」ランキング

第2位：鶯谷（7499万円）

　第2位は、価格相場7499万円の「鶯谷」でした。東京都台東区に位置する駅です。JR山手線のほか、京浜東北線・根岸線が乗り入れているため、都内のみならず神奈川県内などにも手軽にアクセスできます。

　鶯谷駅周辺には大きな商業施設はないものの、上野エリアが徒歩圏内にあり、買い物や休日のレジャーを楽しめる施設が充実している点が魅力のひとつ。また、1日の乗降者数が山手線の中では比較的少ないことなどから、中古マンションの価格相場も安くなっているのかもしれませんね。

第1位：田端（6985万円）

　第1位は、価格相場6985万円の「田端」でした。東京都北区に位置する駅です。JR山手線のほか、京浜東北線・根岸線が乗り入れており、通勤・通学に便利な環境が整っています。

　田端駅周辺には、スーパーやコンビニ、ファストフード店があり、買い物しやすい点が魅力のひとつ。大型商業施設がなく、閑静な住宅街が広がっているエリアです。また、駅ビルである「アトレヴィ田端」ではカフェやレストランなどを利用できることなども、便利に感じる人が多いのではないでしょうか。

第10位：秋葉原（1億1449.5万円）

第9位：上野（1億1099万円）

第8位：巣鴨（9994.5万円）

第7位：大塚（9980万円）

第6位：新大久保（9800万円）

第5位：駒込（9380万円）

第4位：日暮里（8540万円）

第3位：西日暮里（7730万円）

第2位：鶯谷（7499万円）

第1位：田端（6985万円）

調査概要

調査期間	2025年7月～12月
調査対象	SUUMOに掲載されているJR山手線沿線の駅（掲載物件が20件以上ある駅に限る）

（出典元：JR山手線、中古マンション価格相場が安い駅ランキング 北側の駅がランキング上位を独占｜リクルート）

参考

• カフェ・レストラン（アトレヴィ田端）
• 田端駅（JR東日本）
• 鶯谷駅周辺で買い物をするならこのお店に行こう！（城北商事不動産部）
• 鶯谷駅（JR東日本）
• 【2026年】JR山手線「中古マンション価格相場」が安い駅ランキング。北側の駅がランキング上位を独占（SUUMOジャーナル）

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