多数の路線が乗り入れ、日々多くの人が行き交う「新宿駅」。繁華街とビジネス街、どちらの側面もあり、東京やその近辺で暮らすなら新宿に出やすいところに住みたい、と考える人も多いのではないでしょうか。

　そこで今回は、SUUMOによる「『新宿駅』まで30分以内の中古マンション価格相場が安い駅ランキング 2022年版」から、シングル向けの物件のランキングを紹介します。なお、ここでいう“シングル向け”とは、専有面積20平米以上50平米未満の中古マンションのことを指しています。

（出典元：「新宿駅」まで30分以内、中古マンション価格相場が安い駅ランキング 2022年版）

第2位：西川口（JR京浜東北・根岸線）

　第2位は、JR京浜東北・根岸線の「西川口」駅です。価格相場は2498万円でした。

　西川口駅は、東京都との境にある埼玉県川口市に位置しています。乗り換えは1回必要ですが新宿駅まで約23分で到着し、また隣駅の川口駅のほか大宮駅や上野駅にも行きやすいのも魅力です。

　駅周辺には、5フロアにまたがる駅ビル「ビーンズ西川口」のほか、スーパーや商店街もあり買い物には不自由しない環境。駅の西口側には本格的な中国食材のお店や飲食店・カフェが軒を連ねており、近年は本場の味や雰囲気が楽しめるチャイナタウンとして徐々に注目を集めています。

第1位：大森（JR京浜東北・根岸線）

　第1位は、JR京浜東北・根岸線が通る「大森」駅でした。価格相場は2480万円で、新宿駅（4780万円）の約半分の相場となっています。

　東京都大田区に位置する大森駅は、駅ビルの「アトレ大森」をはじめ、「大森駅ビルRaRa」や大森銀座商店街「Milpa（ミルパ）」といった商業施設や商店街が駅周辺に広がっており、日々の買い物には困らないエリア。新宿駅に行くには、1～2回の乗り換えが必要です。

　古くからのお屋敷街・山王地区などの住宅街やマンションは西口側に広がっており、対して東口側はオフィスビルや商業施設が多数。京急本線の大森海岸駅方面に歩いていくと、運河沿いにしながわ水族館や公園もあり、さまざまな顔を持つ街となっています。

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