事業を通して社会課題解決に取り組むLIFULL（ライフル）が運営する「LIFULL HOME’S PRESS（ライフルホームズプレス）」は、「LIFULL HOME’Sマーケットレポート 2023年4～6月期」を公開しました。

　本記事では、その中から近畿圏における「1年間で中古一戸建ての掲載価格が上昇した市町村ランキング」を紹介します。それではランキングを見ていきましょう！

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調査概要

（出典元：LIFULL「LIFULL HOME’Sマーケットレポート（2023年4～6月期）」）

【近畿圏】「中古一戸建ての価格が上昇した市区町村」ランキング

第2位：大阪府大阪市福島区

　第2位は「大阪府大阪市福島区」でした。100平方メートルに換算した中古一戸建ての平均掲載価格は4696万円で、昨年比128.8％となっています。

　鉄道は、JR大阪環状線・東西線、阪神本線、Osaka Metro千日前線が区内を通り、大阪駅など主要駅へも容易にアクセスできる交通利便性が魅力。開発が進んでいて街並みも美しく、福島駅や野田阪神駅など、駅を中心に市街地が広がっているため、生活しやすい環境が整っています。

　ジャングルジムや滑り台などの遊具や、野球グラウンド、夏季には屋外プールも楽しめる「下福島公園」もあるため、豊かなライフスタイルが楽しめるエリアとなっています。

第1位：大阪府富田林市

　第1位は「大阪府富田林市」でした。100平方メートルに換算した中古一戸建ての平均掲載価格は2295万円で、昨年比140.1％となっています。

　大阪府の東南部に位置する富田林市は、北側が都市部となっていて、南側には豊かな自然が広がっています。鉄道は近鉄長野線などが利用可能。都市部には、大型ショッピングセンターやスーパーがあるため、日々の買い物に困ることもありません。

　そのほか、富田林市では助産師や保健師が訪問し、育児や赤ちゃんの健康管理などについて相談できる「こんにちは赤ちゃん訪問」を実施。また、これまで15歳までだった「子ども医療費の助成」を18歳まで拡充するなど、子育て支援にも力を入れているため、ファミリー層にもうれしいエリアです。

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