【東京駅30分圏内】「中古マンション（シングル向け）の価格相場が安い駅」ランキングTOP15！　第1位は「綾瀬」【2025年最新調査結果】

第10位：三ノ輪（3640万円）

　第2位は、「蕨」でした。埼玉県蕨市にあるJR京浜東北・根岸線の駅で、価格相場は2980万円です。JR京浜東北・根岸線を利用すれば、東京駅へは乗り換えなしでスムーズにアクセスできます。所要時間も比較的短く、都心への通勤・通学にも便利な立地です。

　蕨市は日本で最も面積が小さい市として知られており、蕨駅は市内唯一の鉄道駅です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などの商業施設が集まり、生活利便性が高いエリアとなっています。駅西口では再開発が進行中で、地上28階建ての高層タワーが2027年7月に完成予定です。

　第1位は、「綾瀬」でした。東京都足立区にあるJR常磐線と東京メトロ千代田線が乗り入れる駅で、価格相場は2190万円。千代田線を利用すれば、大手町駅まで乗り換えなしでアクセスでき、そこから東京駅へも徒歩圏内のため、通勤ルートとして利用しやすい立地です。

　綾瀬駅周辺にはスーパーやドラッグストア、家電量販店、飲食店などがそろっており、日常生活に便利な環境が整っています。2025年1月には東口に交通広場が開設され、駅前の交通環境が改善されました。今後は東口・西口ともに再開発が検討されており、利便性のさらなる向上が見込まれます。

データ抽出期間	2024年8月～2025年2月
調査対象駅	SUUMOに掲載されている東京駅まで電車で30分圏内の駅（掲載物件が20件以上ある駅に限る）
調査対象物件	駅徒歩15分圏内、物件価格相場3億円以下、築年数40年未満、敷地権利は所有権のみシングル向け：専有面積20平米以上50平米未満