2025年5月、家賃が最も上がった都市は？　単身者向け賃貸ランキングTOP10

第5位：京都市　5.2%（5万4878円）

第4位：大阪市　7.3%（6万7747円）

第3位：東京23区　8.4%（10万634円）

第2位：福岡市　8.7%（5万7269円）

　地方都市の中でも急成長を続ける「福岡市」が第2位にランクイン。人口流入や再開発の進展が著しく、天神エリアを中心とした再開発「天神ビッグバン」やウォーターフロント開発が注目されています。中心市街地の利便性が高まり、若年層を中心に移住者も増加傾向にあります。

　こうした背景により、賃貸住宅の需要も上昇。シングル層向けの物件にも価格上昇圧力がかかり、前年同月比8.7％という大幅な伸びにつながりました。平均家賃は5万7000円台と都市部としては依然手頃ですが、今後も価格動向に注意が必要です。