2026/03/10 22:50（公開） 
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通勤・通学をするにあたって、立地と家賃のバランスはやっぱり気になるところ。都心近くでも、駅を少しずらすだけで家賃相場がグッと下がるエリアもあります。
今回は「早稲田大学周辺の家賃相場の安い駅」（2025年・SUUMOジャーナル調べ）の結果を紹介。同ランキングは、SUUMOに掲載されている早稲田大学・早稲田キャンパス（東京都新宿区）の周辺駅である高田馬場駅、西早稲田駅、早稲田駅いずれかまで20分以内の一人暮らし向け賃貸物件を対象に、家賃相場の安い駅について調査したものです。またあわせて、SNSなどでの上位の駅周辺の住み心地に関する評判を紹介します。
数ある街の中で、家賃相場が安いのはどこだったのでしょうか。それでは結果を見ていきましょう！
調査概要
| データ抽出期間 | 2025年6月～2025年11月 |
|---|---|
| 調査対象駅 | SUUMOに掲載されている高田馬場駅、西早稲田駅、早稲田駅（メトロ、都電）いずれかまで20分以内の駅（掲載物件が20件以上ある駅に限る） |
| 調査対象物件 | 駅徒歩15分以内、10平米以上～40平米未満、ワンルーム・1K・1DKの物件（定期借家を除く） |
| 家賃の算出方法 | 上記期間でSUUMOに掲載された賃貸物件（アパート／マンション）の管理費を含む月額賃料から中央値を算出（3万円～18万円で設定） |
（出典元：早稲田大学周辺駅の家賃相場の安い駅2026！学生時代に住んでいた人の口コミも紹介）
第2位：西武柳沢（6.8万円）
第2位は「西武柳沢」で、家賃相場は6.8万円でした。西武柳沢駅は、西東京市保谷町にある西武鉄道新宿線の駅です。そんな西武柳沢は、早稲田キャンパスの最寄駅のひとつ「高田馬場駅」まで急行で約19分で行ける通学にも適した場所にあります。駅周辺には、東伏見公園のほか、スーパーの「オーケー」や「いなげや」、コンビニやドラッグストアなどもあり、普段の買い物には困ることがありません。また、下町感も残り、実際に住んでいる人からは、おいしいラーメン屋さんがあるからお気に入りとの声も。
SNSなどでは、「家賃も安い。東京っぽく無いけど新宿まで30分弱。また住みたいなー」「とても静かで住みやすいところでした」「駅前のレトロ喫茶店、小さな商店街には八百屋や鰻屋、たい焼き屋などがある、住み心地良きところです」といった声がありました。
第1位：田無（6.7万円）
第1位は「田無」で、家賃相場は6.7万円でした。田無駅は、西東京市田無町にある、西武鉄道新宿線の駅です。そんな田無駅は2位の「西武柳沢駅」と同様、早稲田キャンパスの最寄駅のひとつ「高田馬場駅」まで最速約18分で行くことができ、スムーズに通学できる場所といえるでしょう。駅周辺にはショッピングビルや総合スーパーがあり、充実した買い物環境も備えています。また、西武新宿駅まで電車一本約20分で行けるため、遊びやアルバイト先などへの移動にも便利そうです。
SNSなどでは、「物価は安く下町のような便利な住み心地の良い街で大好きでした」「急行や快急が止まるから便利といえぱ便利」「大学もあるし活気がある」「ほぼ練馬」「ほんわかした街」「また田無に住みたいよ！！！」「西松屋もドンキもカインズもある。セカストもくら寿司も。新宿まで20分、吉祥寺までバス一本。それでいて家賃も戸建ても安い」「主要駅から離れているので駅近くじゃなければ家賃も安い」「自然豊かで都心へのアクセスが悪くない」「背伸びせず落ち着いて暮らせる」といった声がありました。
ランキングの全順位は、以下からご覧ください！
早稲田大学周辺の「家賃相場の安い駅」ランキング！
第14位：平和台（8.1万円）
第14位：氷川台（8.1万円）
第12位：成増（8万円）
第12位：上板橋（8万円）
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