「首都圏マンション価格」爆上がり地域ランキング！　「東京都下」を上回る1位の県は？

　首都圏のマンション価格が高騰を続けるなか、特に値上がりが顕著なのはどの地域なのでしょうか。今回の記事では、最新データをもとに首都圏の地域別にマンションの価格上昇率をランキング形式で紹介します。意外な地域が上位にランクインしているかもしれません。あなたの街は何位に入っているでしょうか。

（参考：不動産経済研究所 – 首都圏新築分譲マンション市場動向2024年度(2024年4月～2025年3月)）

「首都圏マンション価格」爆上がり地域ランキング！

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第2位：東京都下　13.20％（6067万円）

　東京都心と比べて比較的静かな住環境が魅力の東京都下も、前年から13.2％の上昇を見せています。平均価格は6,067万円で、特に多摩地域では駅周辺の再開発や利便性の向上が後押しとなり、需要が高まっています。新築供給が限られるなか、立地条件の良い物件を中心に価格が押し上げられたとみられます。

第1位：埼玉県　20.50%（5893万円）

　埼玉県は前年からの平均価格が20.5％上昇し、首都圏で最も高い伸び率を記録しました。平均価格は5,893万円と、都心部に比べて依然として割安感があることから、共働き世帯や子育て世代を中心に人気が集まっています。特に鉄道アクセスに優れたエリアや再開発が進む地域では需要が高く、今後も堅調な推移が期待されます。

　ランキングの全順位は、以下からご覧ください。