「東京で一番住みたい」　東京23区内で“面積あたりの家賃が高い駅”第1位に「カフェやおいしそうなお店もたくさん」「この辺に住めたら最高だろうなぁ」の声

　街ごとにさまざまな買い物スポットや名所のある東京23区。もし家賃などを気にせずに暮らすとしたら、あなたはどの街に住みたいでしょうか。

　今回は「【東京23区】1平方メートルあたりの「平均家賃が高い駅」ランキング」（2025年・CHINTAIネット調べ）の結果を紹介。同ランキングは、賃貸物件検索サイト「CHINTAIネット」に掲載された東京都23区内の物件データをもとに、1平方メートルあたりの平均家賃について調査したものです。またあわせて、SNSなどでの上位の駅周辺の住み心地に関する評判を紹介します。

　数ある街の中で、平均家賃が高いのはどこだったのでしょうか。それでは結果を見ていきましょう！

調査概要

調査期間	2024年6月1日～2025年5月31日
調査対象	期間内に「CHINTAIネット」に掲載された東京都23区内の物件

（出典元：都心回帰の流れに賃料上昇・物価高。住まいの「コスパ」に熱視線。葛西臨海公園と外苑前で価格差最大約4,300円の結果に1㎡あたりの平均家賃が安い駅・高い駅ランキング【東京都23区編】 | 株式会社CHINTAIのプレスリリース）

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第2位：竹芝

　第2位は「竹芝」でした。1平方メートルあたりの平均家賃は6492円です。竹芝駅は港区に位置する、東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ）の駅です。伊豆・小笠原諸島への玄関口である「竹芝客船ターミナル」の最寄り駅にもなっています。

　ゆりかもめを利用することで新橋や豊洲方面へアクセスできるほか、徒歩で約10分ほどの距離には浜松町駅が位置しているため、都内各所へのアクセス性にも優れています。また、東京湾が近いウォーターフロントとなっているため、開放的な景観を楽しめるのも魅力です。

　SNSなどでは、「竹芝初めてきたけどみなとみらいと匹敵レベルのおしゃれタウンでクソ住みたい」「全然生活感ないけど人が住むとこあるんかな」「道も建物も新しくしてるからキレイな空間になってる…」「竹芝駅あたりの海が見える場所に住んだら海が見たいとき良さそう～家賃たか、高いな～」といった声がありました。

第1位：外苑前

　第1位は「外苑前」でした。1平方メートルあたりの平均家賃は6600円です。港区に位置する外苑前駅は、東京メトロ銀座線の駅です。美しいイチョウ並木で知られる「明治神宮外苑」に近く、青山一丁目や表参道といった駅も徒歩圏内にあり、銀座線を利用することで渋谷駅や銀座・上野方面など都内の主要エリアへのアクセス性にも優れています。

　駅周辺には複数のスーパーマーケットやドラッグストア、診療所などがあるため、生活面で困ることは少ないでしょう。また、年末年始には表参道イルミネーションを楽しむこともできます。

　SNSなどでは、「いつか住みたい」「個人的には一番住みたい」「カフェやおいしそうなお店もたくさんあって、落ち着いている」「東京で一番住みたい」「この辺に住めたら最高だろうなぁ」「平日夕方野球でうるさくなるけど、それでも各エリアの中心にあるのでとても便利」といった声がありました。

　ランキングの全順位は、以下からご覧ください！

【東京都23区】1平方メートルあたりの「平均家賃が高い駅」ランキング

第10位：原宿

第9位：築地市場

第8位：東銀座

第7位：虎ノ門

第6位：赤坂見附

第5位：新橋

第4位：溜池山王

第3位：虎ノ門ヒルズ

第2位：竹芝

第1位：外苑前

調査概要

調査期間	2024年6月1日～2025年5月31日
調査対象	期間内に 「CHINTAIネット」に掲載された東京都23区内の物件を対象に、各物件の1平方メートルあたりの家賃を計算し最寄り駅ごとの平均値を算出

（出典元：都心回帰の流れに賃料上昇・物価高。住まいの「コスパ」に熱視線。葛西臨海公園と外苑前で価格差最大約4,300円の結果に1㎡あたりの平均家賃が安い駅・高い駅ランキング【東京都23区編】 | 株式会社CHINTAIのプレスリリース）

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