【東京23区】単身者向け「家賃相場が上昇した駅」ランキングTOP10！　第1位は「西新宿五丁目」【2026年最新調査結果】

第1位：西新宿五丁目（129.1％）

解説

　第1位は「西新宿五丁目（129.1％）」でした。単身者向け家賃相場は、2025年が11万1231円、2026年が14万3565円で、昨年より3万2334円上昇。以前から高い家賃水準でしたが、利便性を重視する単身層からの需要が集まっていることもうかがえます。

　新宿区にある西新宿五丁目駅は、都営大江戸線の駅のひとつ。新宿駅まで約4分、渋谷駅まで約15分とアクセスに優れるところも特徴です。駅周辺はオフィスと住宅が混在しているほか、駅の東には広大な敷地を誇る「新宿中央公園」が広がっていて、芝生広場やフットサルコート、ちびっ子広場などが整備されているところも魅力です。

調査概要

（出典元：いい部屋ネット募集データ調べ「【2026最新】東京23区の単身者向け『家賃相場上昇駅』ランキングTOP10を発表」）

参考

• 中野新橋駅周辺の住みやすさを知る｜東京都（アットホーム タウンライブラリー）
• 中野新橋駅周辺の住みやすさ！　治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】（イエプラコラム）
• 西新宿五丁目駅周辺の住みやすさを知る｜東京都（アットホーム タウンライブラリー）
• 西新宿五丁目駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】（イエプラコラム）
• 施設紹介（新宿中央公園）