築46年、3LDKマンション→50代女性のフルリノベで雰囲気ガラリ「なにこれめっちゃいい！」「センス抜群」

　築46年の3LDKマンションを50代女性の理想の住まいにフルリノベーションする様子が、YouTubeに投稿されました。動画は記事執筆時点で7万6000回以上再生されています。

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築46年の3LDKマンションをフルリノベ

　動画を投稿したのは、大阪府茨木市のマンションリノベーション専門店「RENO PLUS（リノプラス）」の公式YouTubeチャンネル（@reno-plus）。自社の施工事例を発信しており、以前は“家事ラク＆バリアフリー”をかなえたリノベーションが話題になりました。

　今回の動画では築46年の3LDK（67平米）のマンションをフルリノベーションします。施主さんは、現在は子育て＆仕事に奮闘中のお母さん。新しく物件を購入し、子どもが独立した後を見据えたリノベーションをしていきます。要望は「好きなものに囲まれた心地よい暮らし」とのことです。

　現状の間取りは家の中心に12.5帖のリビングがあり、奥に6帖と4.5帖の和室（一間の押し入れ）が並び、玄関側に水回りと5.2帖の洋室があります。フルリノベーションのポイントは「洗面・トイレを広く見せる工夫」「もっと開放感のある玄関に」「5.2帖の洋室を活用して家事楽を実現」など。Panasonicとリノプラスの共同プロジェクトということで、どんなお部屋になるのか楽しみです。

モノトーンのLDK

　リノベーション後の部屋を訪れたカメラマンさんは玄関を入ると「うわ、ちょっと待って」と大笑い。それほど何もかも生まれ変わっています。

　リビングの奥に和室が並んでいた空間は、仕切りを取り払ってLDK＋寝室のワンルームのようなスペースに。テレビの背面にはモノトーンの内装ボードを使っています。すっきりしたリビングに貢献しているのは間接照明。天井にはダウンライトを設置せず、間接照明だけで暮らすスタイルを提案したそうです。もう1つのこだわりは緩やかな曲線を描くゲートアーチ。築古の建物で梁が出ているので、これをデザインに取り込んで弱みを強みに変えたと話します。

お手入れしやすいキッチン

　キッチンはPanasonicのLクラスキッチン。天板は清掃しやすくてきれいが長持ちする素材です。こちらのお宅は床を上げて天井を再構築しているために天井高が2メートルしか取れず、レンジフードはミニマムなサイズにできるものを採用しました。

LDKと隣り合った寝室

　LDKの隣には寝室があります。半オープンの寝室は壁を作ると圧迫感が出てしまうし、壁がないとベッドが見えてしまう……ということで、インテリア格子を設置。枕元にはルーバーの格子状に見せた造作を作り、間接照明で明かりを取っています。

多機能なパントリー

　キッチンカウンターの向かいは幅80センチのパントリー。中には収納棚や掃除機用のコンセント、スイッチ類を集めたニッチなどを作っています。

ヨーロピアンスタイルの水回り

　小さ目サイズだった洗面スペースは隣のトイレを取り込んでヨーロピアンスタイルに。こちらはドレッサーとしても利用したいという要望があったそうです。浴室は1116から1216にサイズアップ。1本のライン照明で浴室全体を照らしています。

家事室＆シューズクローゼット

　玄関近くの5.2帖の洋室は、洗濯機やウオークインクローゼット、ランドリースペースを設置して家事室に。照明を付けるまで中の様子が分からない扉には、エアビューという引き戸を使っています。幅90センチの玄関は初めて訪れた時に狭く感じたので110センチで設定したとのこと。アーチの壁の奥にはシューズクローゼットが用意されています。

「センス抜群」「なにこれめっちゃいい！」と反響

　施主さんも大感激してくれたという今回の工事の総工費（デザイン・設計費込み）は1550万円（税込）。こちらのお宅はコンクリートの上にクロスを貼ってあって、木材の解体費用が抑えられたことが安くなったポイントだそうです。

　コメント欄には「すごい～　過去一やないですか!?　センス抜群」「リビングと寝室の位置関係が理想そのものですごくいいなと思いました！」「映った瞬間から目を引き、なにこれめっちゃいい！　と思ったアーチは梁だったのですね～。すごいすてきです」「施主さんかっこいいなー！子育て終えて一人でこのリノベができちゃう。この先一人という潔い構成、クールなインテリア、まじうらやましい」といった声が寄せられています。

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動画提供：大阪・茨木市のマンションリノベーション専門店 RENOPLUS（@reno-plus）

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