2026/08/30 19:00（公開）

2026/08/30 19:00（更新）

“推定築100年以上”の京町家→ドアを開けると……「これは！」　驚きの光景に「かなり良い」「忍者屋敷すぎる」

やまもとゆか

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フルリノベーション済みの京町家
明るく開放感のある間取り
奥に進むと趣のある和室
思わずワクワクする隠し扉＆ロフト
忍者屋敷のような構造
「かっこいい」「素敵なお家！」と反響
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“推定築100年以上”のモダンな京町家→室内は……
明るく開放感のある間取り
和の趣が残る、落ち着きの空間
ここからが本番、忍者屋敷のような仕掛け
思わずワクワクする隠し扉＆ロフト
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フルリノベーション済みの京町家

　動画を投稿したのは、全国各地の個性的な物件を紹介しているYouTubeチャンネル「ゆっくり不動産」（@YukkuriFudosan）。以前は、郵便局の建物を改装して作ったという沖縄県のユニークな物件が注目を集めました。

郵便局だった建物を改装したホテル→中に入ると……　驚きの内装に「宴会できる」「マジ最高じゃん」（1/2） | リフォーム・リノベーション・DIY ねとらぼ

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　今回話題を呼んだのは、京都府にある築年数不詳の“京町家”を紹介する投稿です。京町家とは、間口が狭く奥行きが深い作りが特徴の伝統的な建築様式。今回紹介する京町家は推定築100年以上とも言われており、一体どんな家なのか気になりますね。

　外観は黒い木材で覆われたモダンな板張りで、意外にも古さはあまり感じません。縦長の窓が並んだ様子は、おしゃれなギャラリーやアトリエを思わせますね。室内面積は67平方メートル、間取りは2LDK＋ホールと、家の中はかなり広々とした空間になっている様子。フルリノベーションされているという内装を、早速見ていきましょう。

明るく開放感のある間取り

　玄関ドアを開けると、そこには落ち着いた和モダンな雰囲気の空間が。ここは吹き抜けになっており、2階からの光を取り入れられるため明るく開放感のある印象です。

　入ってすぐ左手には約4.8帖の部屋があり、立派な梁と飾り柱からは町家らしい風情が感じられます。天井にはグレーチング（格子状になった金属製のふた）付きの採光窓があり、とても明るい部屋となっています。

　玄関正面の扉を開けると、そこはメインのLDK。こちらもロフトタイプのホールが付いた吹き抜け構造になっており、1階・2階の窓と天窓から差し込む光のおかげでとても明るい空間になっています。年季の入った柱が1本残されているほかはどの設備もおしゃれで新しく、まるで最新のデザイナーズ物件のようです。

奥に進むと趣のある和室

　天井がところどころ吹き抜けになっている11帖のLDKはとても開放的で、キッチンは向かって左奥の壁にまとまっています。温かみのある木製のキッチンには収納がたくさんあり、食器洗浄機や魚焼きグリルも付属。反対側の壁一面には作り付けの棚があり、収納スペースには困りません。中央にはテレビを置くスペースもあるので、テレビ台や収納ラックを買う必要はなさそうですね。

　さらにLDKの奥にある引き戸を開けてみると、その先は趣のある和室になっています。まるで茶室のような落ち着く空間で、障子窓を開けてみると外には小さな坪庭が。高い塀で外からの視線が遮られていますが、ほどよく日光が差し込んでいます。少しの土と石を敷き詰めた場所に細身の木が植えてあり、室内から眺めてみるととても風流な景色です。

　和室の隣のドアを開けると、そこはトイレと浴室へ続く短い廊下。浴室の湯船には、先ほどの小さな坪庭が臨める窓が付いています。ささやかな四季の移ろいを感じながらお風呂に入れるとはステキですね。

思わずワクワクする隠し扉＆ロフト

　ロフトへ続く階段付近から天井を見上げてみると、張り巡らされた梁や柱、古めかしい屋根の裏側はまるで忍者屋敷のよう。天井には天窓が設けられており、LDKにもホールにもたっぷり自然光が入ってくる作りになっているようです。階段の途中にはさりげない隠し階段があり、開けてみると……。

　そこは、玄関横の部屋から見えていたグレーチング付き採光窓の上に続いていたのです！　資料によると、このスペースはキャットウォークなのだとか。猫ちゃんがここから出入りして、玄関を見下ろすことができるようですね。

忍者屋敷のような構造

　ロフトの上には手すり代わりにアイアンバーとネットが設置されており、転落事故を防ぎつつも閉塞感のない見た目になっています。奥の壁には何やら四角い横長のドアのようなものが付いていますが……どんでん返しのようにくるっと引き出すと、なんと出し入れ可能な回転テーブルが出現！　すぐそばにはコンセントも設置されていて、ここでPC作業などができるようになっています。これは至れり尽くせりだ……。

　その隣にあるドアを開けてみると、こちらは小さな物置スペースになっているもよう。入って右の壁がない吹き抜けのロフト状態になっており、見下ろすと真下にある和室の床が見えます。あちこちの部屋が上下で繋がった作りは、ますます忍者屋敷のようですね。

　壁紙は和紙を使用しており、壁に設置された縦長の窓や天窓から入る光が柔らかく当たってとても味のある雰囲気。歴史を感じさせる佇まいとモダンなデザインをうまく融合させた、スタイリッシュな物件でした。

「かっこいい」「素敵なお家！」と反響

　この投稿に対し、コメント欄では「一人暮らしの住処としてはかなり良いなぁ」「外観は和モダンな京町家で室内は要り組んだ忍者屋敷……これはお子様も外国人もテンション上がるやつですね！」「風通し良さそうな物件ですね、夏は良さそう」「水回りもモダンで使いやすそうだし　古い町家のジメッとした感じもなくて素敵」「ここは猫ちゃん飼いたくなるなあ」などの声が寄せられました。